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재건축 재개발 뉴타운 소식/☞♣ 再開發,再建築,뉴타운 법

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도시재정비촉진법 · 시행령, 이대로 문제없나 도시재정비촉진법 · 시행령, 이대로 문제없나 낙후된 강북 · 지방도시 개발사업 활성화에 큰 기여 … 과도한 공공개입 등 세부조항은 좀 더 다듬어야 “스마트한 강북개발 촉진하겠다.” 건교부가 4월3일 「도시재정비 촉진을 위한 특별법 시행령」을 입법 예고하면서 발표한 보도자료의 제목이다...
도시재정비촉진법의 장단점 도시재정비촉진법의 장단점 장 점 단 점 • 건축규제 완화 - 기본용적률보다 약 20~30% 증가 • 용도지역 조정가능 - 주거지역 → 상업지역으로도 변경가능 (우리구역은 현제의 용적률만으로도 사업성이 있습니다. 층고완화만 하면 됩니다. 굳이 조금 용적률 높여 우리 땅 기반시설로 빼앗길..
환지방식사업과 공영개발사업의 내용과 장·단점 비교 <환지방식사업과 공영개발사업의 내용과 장·단점 비교> 공영개발사업과 환지방식사업은은 사업방식, 재원조달, 권리의 변동, 개발이익의 분배 등 추진방법이 상이하고, 개별사업지구마다 자연적, 경제적 특이성 등으로 절대적인 비교는 어려운 편이며 일정 지역의 토지를 개발해야 할 경우 어..
16개 재정비촉진지구 재산권 침해 논란 16개 재정비촉진지구 재산권 침해 논란 해럴드경제 지구내 땅 소유자 1평씩 공원용지로 기증 의무화 재개발무관 새 아파트도 사실상 거래허가제 적용 재정비촉진지구로 지정된 서울 16개 뉴타운지역에서 대지지분이 6평이 넘는 아파트에 대한 사실상의 '주택거래허가제'가 본격 시행되면서 재개발과 ..
뉴타운·균촉지구 규제많아 호재만 있지 않아 뉴타운·균촉지구 규제많아 호재만 있지 않아 부동산은 수익이 나면 매도하고 새로운 투자처를 찾으며,단지의 크기가 분양가를 좌우하며,투자가치가 배가된다 강조하엿다. 그런다서 반드시 호재만 있는게 아니다.서울의 뉴타운 사업지역·균형발전촉진지구균촉지구와 인접한 재개발 구역들이 실수..
경기도 주거환경정비조례 강화 파문 경기도 주거환경정비조례 강화 파문 2006-10-17 15:34 입력 광명·의정부·의왕·하남 재개발 ‘발등의 불’ 부천·안양·수원 등 고시된 지역은 피해갈 듯 종전 조례대로 시행해야 정비사업 이뤄질 터 경기도 재개발 구역지정요건이 강화될 예정이다. 지난 16일 입법예고를 마친 경기도 도시·주거환경..
도시재정비특별법과 뉴타운 개발 도시재정비특별법과 뉴타운 개발 사업 진행에 투자자들 관심 집중 현재 재개발 시장의 화두는 도시재정비특별법에 따라 새롭게 도입된 재정비 촉진지구의 사업이 어떻게 진행될 것인가 하는 문제다. 도시재정비촉진특별법 2006년 7월부터 시행되고 있으며 서울시는 지난 9월 전국에서 최초로 3개의 지..
재정비촉진지구 예정지 주민들 `희비` 엇갈려 재정비촉진지구 예정지 주민들 `희비` 엇갈려 6평 이상 지분 소유자는 집 못파나 `걱정` 6평 미만, 실수요 많은 곳은 개발 호재 `반색` 정부가 서울 뉴타운 지역 16곳을 재정비 촉진지구로 지정키로 하면서 이 지역 주민들의 희비가 엇갈리고 있다. 18일 뉴타운 지역 중개업소에 따르면 입주를 원하는 실..

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