부천지역 아파트 담합행위 '특별관리"

부천지역 아파트 담합행위 '특별관리'

건교부, 3차 조사서 총 12곳 추가적발..부천, 전체 절반넘어

문성일 기자 | 10/01

 

 

경기 부천시가 아파트값 담합지역으로 특별관리된다. 이 지역 아파트에 대해서는 신고접수와 상관없이 정부의 지속적인 가격 담합행위 조사가 진행된다.

건설교통부는 지난 7월31일 이후 '집값담합 신고센터'에 접수된 수도권 93개 단지에 대해 실태조사를 실시한 결과 이 가운데 서울과 경기지역 각각 6곳씩, 모두 12개 아파트가 가격 담합행위를 한 것으로 확인됐다고 1일 밝혔다.

이에 따라 지난 7월(58개 단지)과 8월(41개 단지)에 이어 이번3차를 포함해 담합행위 사실이 드러난 아파트는 모두 111개 단지로 늘었다. 이들 담합행위 적발단지는 실거래가 공개와 함께 4주간 국민은행을 비롯한 시세정보업체의 시세정보가 중단된다.

지역별 적발단지는 서울의 경우 강동구 성내동 삼성, 성북구 길음동 동부센트레빌, 중랑구 면목동 두산4차·5차, 중랑구 묵동 아이파크·브라운스톤태능 등이다. 이번 조사에서도 강남이나 목동 등 가격급등지역 아파트는 한 곳도 없다.

성내동 삼성 44평형의 경우 실거래가는 6억6000만~7억5000만원 인데 비해 담합호가는 10억~12억원에 달하는 등 평형별로 평균 50~60% 가량 높게 형성돼 있다고 건교부는 설명했다.

경기지역에서는 6개 적발아파트 가운데 부천시 소사구 괴안동 삼익3차·염광, 범박동 현대홈타운, 소사본동 한신, 원미구 상동 동양덱스빌 등 부천지역 단지가 5곳이나 됐다. 다른 지역은 의왕시 오전동 KT이자리에가 유일하다.

이로써 가격 담합행위가 드러난 부천지역 아파트는 지난 1,2차 조사를 포함해 모두 56곳으로 증가했다. 이는 지금까지 적발된 전체 아파트 중 50.5%에 달한다. 지난 7월 실시된 1차 조사에서는 58개 적발 단지 가운데 60.3%인 35곳이 부천 소재 아파트였으며 8월 2차때는 41곳 중 39.0%인 16곳이 적발됐다.

이처럼 부천지역 아파트의 가격 담합행위 적발 사례가 끊이지 않자, 건교부는 이 지역 단지에 대해 지속적으로 담합여부를 확인하는 등 특별관리키로 했다.

한편, 지난 7월11일 신고센터 개설 당시 하루 평균 26건 정도에 달하던 담합행위 신고 건수가 최근 약 1건 정도로 크게 줄어든 것으로 나타났다. 또 담합행위 여부 조사 단지 가운데 실제 적발 아파트도 1차 60.4%에서 2차 29.3%로 줄었으며 이번 3차에서는 12.9%로 더욱 감소했다.

서울 길음동 동부센트레빌과 묵동 브라운스톤태능, 부천 범박동 현대홈타운과 상동 동양덱스빌 등 4개 단지는 지난 2차에 이어 이번 3차 조사에서도 재차 담합행위가 적발되는 기록을 세웠다.