부동산 세금 어떤 것이 있나

부동산 세금 어떤 것이 있나

Q. 부동산 소유시 부과되는 세금은 어떤 것이 있나요? A. 부동산 소유시 부과되는 세금을 보유세라고 하며 보유세에는 재산세와 종합부동산세가 있습니다. 재산세는 주택분 재산세와 토지분 재산세가 있습니다. 주택분 재산세는 주택에 대한 부동산 보유세로 과세 기준일은 매년 6월 1일이며 과세표준은 주택통합공시가액 × 50% 입니다. 토지분 재산세의 과세 기준일도 매년 6월 1일이며 과세표준은 개별공시지가 × 면적 × 60% 입니다. 이와함께 종합부동산세도 보유세이지만 종부세는 부동산 소유분이 일정 가격 이상일 경우에만 과세대상으로 분류 합니다. 종부세 과세 기준일은 매년 6월 1일이며 과세 기준은 개인이 보유하는 주택과 나대지 등의 비사업용토지(종합합산토지)는 세대 단위로 합산 과세하기 때문에 주택은 세대별로 공시가격을 합산해 6억원 초과, 종합합산토지는 세대별로 공시지가를 합산해 3억원 초과시 과세대상 입니다. 다만 건축물 부속토지 등 사업용토지(별도합산토지)는 인별 합산하기 때문에 개별공시지가를 합산해 40억원 초과시 과세대상 입니다. 한국토지공사 업무지원팀

게재일 : 2008.05.12