본문 바로가기

▣① 再開發, 再建築, 뉴타운 常識

 (680)
재개발에 관한 질문입니다..감정기준등등 재개발에 관한 질문입니다..감정기준등등 답변이 완료된 질문입니다. (2005-12-06 16:46 작성) 현재 재개발을 위한 조합원의 동의서를 취합하고 있는 시점입니다.. 헌데 문제는 저희집이 등기부등본상의 평수와 실제 거주하고 있는평수가 다르다는겁니다 수년전 15평 스레트 건물을 25평 슬라브집으로 증축..
주택재개발절차 및 단계별 사업추진내용 주택재개발절차 및 단계별 사업추진내용 주택재개발절차 및 단계별 사업추진내용 1.도시및주거환경정비기본계획수립(시장이 수립 합니다) 주택재개발 대상은 인구 50만 이상의 시. 10년 단위 기본계획 수립 및 5년 주기로 검토를 합니다 14일 이상 주민에게 공람하고 지방의회 의견청취 및 도시계획위..
재개발에 많이 나오는 질문들 29가지 재개발에 많이 나오는 질문들 29가지 1. 조합원 소유 토지 건물의 보상가격은 어떻게 결정하는가? 그리고 보상가격에 이의가 있을 경우에는 어떤 절차에 의하는가? ① 주택재개발사업은 공공사업의 성격을 띄므로 공공용지의손실보상에관한특례법의 규정이 적용되며, 사업시행인가 당시의 토지·건..
재개발절차 및 지분투자 재개발사업 일정 구역안의 토지 이용도를 높이기위해 합리적이고 효 율적인 고도 이용을 추진, 건축물 정비 및 대지의 조성, 공공시설을 재정비하여 향상된 도시기능을 회복하기위한 사업이다. 재개발 사업은 도시및주거환경정비법(구:도시재개발법)이 정하는 바에 따라서 시행하는 건축 물 및 그 부..
재개발 재건축 사업 비교 재개발 재건축 사업 비교 도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후,불량건축물을 효율적으로 개량하기 위하여 필요한 사항을 규정함으로써 도시환경을 개선하고 주거생활의 질을 높이는데 이바지 함을 목적으로 한다. <사업별 비교> 구분 주택재개발..
재건축 개발이익환수 3가지 방법 개발이익환수제, 기반시설부담금제, 개발부담금제 정부가 재건축 아파트의 개발이익을 거둬들이기 위해 개발부담금제를 도입할 경우 재건축 개발이익환수 방법은 ▲개발이익환수제 ▲기반시설부담금제 ▲개발부담금제 등 3가지로 늘어난다. 다만 이 3가지 부담금을 동시에 부과할 경우 이중과세 중..
추진위원회의 선택과 구역지정의 중요성 추진위원회의 선택과 구역지정의 중요성 도시및 주거환경 정비법에서 정한 재개발 사업 절차는 정비구역지정후 추진위원회를 설립하도록 되어 있습니다. 구역지정은 복잡한 절차(구청,시청,시도시계획심의위원회 심의등), 까다로운 도시계획, 많은 승인기간의 소요, 복잡한 준비서류등으로 구역지..
좋은 집터 고르는 방법 좋은 집이란 양택(陽宅)이란 다음과 같이 정의 될 수 있다. 살아 있는 사람의 집터를 취급하는 양적 풍수(陽的風水)로, 주로 개인의 주거 건조물의 경우에 사용 된다. 양택은 크게 좌향(坐向), 주택의 구성, 명궁(命宮)·조옥(造屋)·조 원(造園) 등으로 나누어 볼 수 있다. 좌향이란 집의 위치와 집이 향..

티스토리툴바