부천 도시관리계획(제1종지구단위계획, 도시계획시설) 결정(변경)

제 목    부천 도시관리계획(제1종지구단위계획, 도시계획시설) 결정(변경) 2006-05-23 담당부서     조회    104 담당자    도시계획과 연락처    032-320-2889 부천 도시관리계획(제1종지구단위계획, 도시계획시설) 결정(변경) 입안을 위한 열람공고 1. 부천시 소사구 송내동 381-6번지 일원(송내 지구단위계획구역)에 대하여 제1종지구단위계획변경 및 도시계획시설 변경을 위하여 주민등의 의견을 청취하고자 첨부된 공고문과 같이 열람공고합니다. 2. 지구단위계획 결정(안)조서 3. 관계도면 : 게재 생략 (열람장소에 비치 및 우리시 홈페이지(http://www.bucheon.go.kr 도시계획과 참조) 4. 열람 및 의견제출기간:신문게재일로부터14일간 5. 열람장소 : 부천시청 도시계획과 (☎ 032-320-2889,FAX: 032-320-2159) 붙임 : 공고문 첨부파일     공람공고문.hwp               <공람공고문 내용>

부천시 공고 제2006 -393호

부천 도시관리계획(제1종지구단위계획, 도시계획시설) 결정(변경)

입안을 위한 열람‧공고

1. 부천시 관내 일원의 소사구 송내동 381-6번지 일원(송내 지구단위계획구역)에 대하여 제1종지구단위계획변경 및 도시계획시설 변경을 위하여 국토의계획및이용에관한법률 제28조 및 같은법 시행령 제22조 규정에 의거 주민등의 의견을 청취하고자 다음과 같이 열람‧공고합니다.

2. 지구단위계획 결정(안)조서 : 주요내용은 아래와 같음.

3. 관계도면 : 게재 생략 (열람장소에 비치 및 우리시 홈페이지(http://www.bucheon.go.kr)도시계획과 참조)

4. 열람 및 의견제출 기간 : 신문게재일로부터 14일간

5. 열람장소 : 부천시청 도시계획과 (☎ 032-320-2889,FAX: 032-320-2159)

                                                                    2006. 05.

                                                                    부  천  시  장

【 송내 지구단위계획구역 】

□ 제1종지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정조서 : 변경없음

□ 제1종지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정조서

  《토지이용 및 시설에 관한 부분》

   1. 용도지역ㆍ용도지구에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 변경없음

   2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서

    가. 교통시설(도로)

    ▣ 도로시설 결정(변경)조서

구분	규    모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	556	8	국지 도로	24	중로 3-5호선	송내동 631-2	일반 도로	․B=12m L=24m ․B=10m L= 5m
변경	소로	1	193	10~12	국지 도로	29	중로 3-5호선	송내동 381-6	일반 도로

    ▣ 도로시설 결정(변경)사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	결정(변경) 내용	결정(변경) 사유서
소로2-556호선	소로1-193호선	▪도로 연장 확장 ▪L=24m → 29m ▪도로 폭원 확장 ▪B=8m → 10～12m	공동주택사업으로 인하여 도로와 인접한 대지에 대하여 차량 등의 원활한 소통을 위한 연장 및 폭원 확장

     

    나. 공간시설(공원)

    ▣ 소공원 결정(변경)조서

구분	도면표시 번호	공원명	시설의 세  분	위치	면     적(㎡)			최초 결정일	비고
					기  정	변  경	변경후
신설	①	소공원	소공원	송내동 587일원	-	(증)1,011.0	1,011.0	-

    ▣ 소공원 결정(변경)사유서

도면표시번호	공원명	변경내용	변경사유
소공원 ①	소공원	▪소공원 신설  - 면적 : (증)1,011.0㎡	인근지역 주민의 휴식 및 정서함양을 도모하기 위하여 소공원 계획

  《 획지 및 건축물 등에 관한 부분》

   1. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서

    가. 공동주택용지

도면 번호	가구 번호	면적 (㎡)	획             지		비 고
			위    치	면적(㎡)
A-23BL	1-1	6,496.5	부천시 소사구 송내동 381-6번지	3,205.1	대지분할
			부천시 소사구 송내동 381-7번지	2,293.7	ㆍ대지합병 및 분할 ㆍ공원용지 대지분할가능선
			부천시 소사구 송내동 587  번지	402.8
			부천시 소사구 송내동 587-1번지	264.6
			부천시 소사구 송내동 587-2번지	330.3

    나. 공원용지

도면 번호	가구 번호	면 적 (㎡)	획         지		비 고
			위     치	면적(㎡)
A-23BL	1-2	1,011.0	부천시 소사구 송내동 381-7번지	181.0	ㆍ대지합병 및 분할 ㆍ공원용지 대지분할   가능선
			부천시 소사구 송내동 587번지	830.0

    다. 도로용지

도면 번호	가구 번호	면적 (㎡)	획            지		비 고
			위     치	면적(㎡)
A-23BL	-	148.0	부천시 소사구 송내동 381-6번지	31.4	연장 확장
			부천시 소사구 송내동 381-7번지	20.6	폭원확장
			부천시 소사구 송내동 587번지	96.0

   2. 건축물에 대한 용도∙건폐율∙용적률∙높이∙배치∙형태∙색채∙건축선에 관한 도시관리계획 결정조서

    가. 공동주택용지

도면번호	위치 (가구번호)	구  분	계       획       내       용	비 고
A-23BL	1-1	용  도	▪공동주택 및 부대복리시설
		건폐율	▪20% 이하
		용적률	▪250% 이하
		높  이	▪최저3층/최고18층 이하
		배  치	▪도면참조
		형  태	▪지붕 : 경사지붕 ▪형태 : 탑상형 ▪담장 : 생울타리 또는 투시형으로 H=1.2m이내
		색  채	▪외벽의 색채는 통일성과 조화를 이루도록 권장 구분 주조색 보조색 강조색 NSC NO. 2005-Y50R 1002-Y50R 4005-Y20R
		건축선	▪가로경관의 개선을 위해 건축한계선 1m 지정  (중로3-5호선변 : 1.0m 지정)