앵커： 재건축 아파트값이 주춤하니까 이번에는 서울 강남의 중대형 아파트 값이 들썩이고 있습니다.
왜 이런 현상이
나타나는지 김성우 기자가 취재했습니다.
기자： 요즘 부동산중개사무실을 찾는 사람들 가운데에는 다주택자들이
많습니다.
어느 집을 팔고 어느 집을 갖고 있을지가 문제입니다.
인터뷰： 동작구에 ４９평짜리 하나 갖고
있고요.
서대문구에 재건축 바라고 １７평짜리 있는데 어떻게 할까 알아보고 다니는 중입니다.
기자： 상당수는 소형을
처분하고 중대형으로 갈아타는 데 관심을 보입니다.
어차피 세금도 많이 오르는데 중대형 한 채로 정리하는 게 낫는
겁니다.
인터뷰： 일산에 ２５평이랑 신당동에 ３２평짜리가 있거든요.
인터뷰： 보유가치가 있는 강남권으로 해서 하나
가지시는 게 아마 자산관리 측면에서 상당히 효율적이라고 보고요.
기자： 중대형 아파트의 오름세가 소형에 비해 훨씬 가파르다는 현실도
중대형 아파트 갈아타기를 더욱 부채질하고 있습니다.
작년 말 대비 평형별 서울 아파트값 상승률은 ５０평대가 ２０평대의 ２.５배에
이르고있습니다.
서울 강남권에 규제가 집중되는 사이 비강남권 인기 지역에 중대형 아파트가격이 뛰는 풍선효과까지 나타나고
있습니다.
인터뷰： 한 채를 처분하고 중대형으로 갈아탈 경우에 상당부분 그런 부분에서 관심을 가지시고 실제 많이 상담을 해오고 있는
추세입니다.
기자： 정부는 강북 뉴타운을 중심으로 중대형 아파트 공급을 늘릴 방침입니다.
하지만 시간이 걸릴 수밖 없어
당분간은 지역과 평형에 따른 집값 양극화가 심해질 것으로 우려되고 있습니다. |
