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일조권이란 햇볕을 확보할 수 있도록 법률상 보호되어 있는 권리로서
인접 건물 등에 의하여 자기 집에 태양 광선이 충분히 닿지 못하여 생기는 재산적 / 정신적 피해에 대하여 보상을 청구할 수 있는 권리를 말하며,
일조권 분석은 그림자의 이동을 컴퓨터 시뮬레이션을 통하여 정확하게 분석하여, 침해의 정도를 판단하기 위한 법적 판단기준을 마련하기 위한 분석을
의미 합니다.
일조권의 법률적 판단기준은 "동지를 기준으로 오전 9시부터 오후 3시까지 지속적으로 2시간 또는
오전 8시부터 오후 4시까지 총 4시간의 일조시간이 확보되어야 한다."에 근거를 두고
있습니다. |
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 일조권
침해분석은 다음과 같은 과정에 의해 이루어집니다. |
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일조권 침해의 사전 예측 시뮬레이션은 그 분석결과에 따라 재산상의
손익이 결정될 수 있으므로 정확성이 보장되어야 합니다. 본사에서 시행하고 있는 일조권 침해 예측 시물레이션은 분석결과에 영향을 미치지 않은 오차
범위 안에서 실제 상황도 거의 동일한 결과를 예측해낼 수 있습니다. |
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현장 촬영사진 |
일조분석 예측 시물레이션 | |
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일조분석 예측 시물레이션 이전 |
일조분석 예측 시물레이션 결과 |
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아파트 등의 단지 설계시 건물의 상호 배치에 따른 일영분포를
일조도표를 이용하여 침해 및 가해건물간의 상호 영향관계를 보다 사실적으로 확인할 수 있어, 사후에 발생할 수 있는 일조분쟁을 사전에 예방할 수
있습니다. | |
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1. 시각일영도 작성 |
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시각일영도 - 평면 |
시각일영도 - 투시 |
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- 시각 일영 계산결과의 최종적인 출력 |
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2. 월드램 챠트 |
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3. 벽면 일영도 작성 |
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- ■■■ 총일조 4시간 미만 범위
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■■■ 연속일조 2시간 미만
범위
- ■■■ 수인한도
초과 범위
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4. 일영차트를 이용한 일조시간의 정량적 분석 |
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- 특정지점의 일영 시간대를
계산하여 표현한 일영 차트.
- 일조/일영 분포의
포괄적 판단 기준. |
