부천시 재정비촉진지구 재개발 지금 어떻게 진행되고있는가?

촉진지구내 소유자여러분께!

 

촉진구역내 재개발 현제 진행과정에 대하여 궁금해하시는 분들을 위하여..

 

촉진구역내 소유자 여러분 안녕하십니까?

신속한 재개발 사업 추진을 위해 (가칭)추진위 사무실을 오픈하여 주민들과 같이 협력하여 지역 발전을 위해 힘써왔었습니다. 이때만하여도 순조롭게 진행되는가 싶더니 부천시에서 뉴타운으로 추진한다고 하여 아무런 성과 없이 현재에 이르렀습니다. 주민들의 열화 같은 염원에 만족을 시키지 못해 추진위원회에서 죄송하다는 말씀을 드리고 싶습니다.

 

주민여러분! 재개발 이야기가 나온지 2년째 되다보니 소유자여러분의 참여나 관심이 식어가는 듯 합니다.

혹자는 재개발이 되기는 하는 것인지 10년 정도 걸리겠지, 하면하고 안되면 말자는 자포자기형 소유자분들이 있는 것 같습니다. 이는 부천시는 선급하게 계획 없이 뉴타운사업 발표를 한 탓이다라는 질책을 피하기는 어려울 것입니다.

 

또한 새로운 법인 도촉법 시행(2006.7.1)후 부천시가 대안도 없이 무조건적으로 도촉법이 좋다라는식으로 그 법을 쫓다보니 우왕좌왕 하면서 시간이 훌쩍 가버린 것과 노하우가 없는 전문가 부족으로 인한 허송세월을 보낸 것으로 생각 합니다. 그리고 무조건적인 주민 참여와 두루뭉실한 계획을 발표함으로써 빗어진 결과의 산물이라고 생각 됩니다. 부천시는 이제라도 전문가를 영입하여 계획된 도시건설을 위해 힘을 기울인다면 구도심의 주거환경개선은 탄력을 받아 순항을 할 것으로 생각합니다.

부천시는 경기도에 재정비촉진지구 지정안(원미/소사/고강 3곳)을 경기도에 이달 말경에 신청할 계획입니다. 그리고 재정비촉진지구지정을 4월달 늦어면 5월달안에 재정비촉진지구지정 확정 고시를 할 것으로 예상되며, 재정비촉진계획 수립에 착수할 것입니다. 그리고 2008년 11월 까지는 재정비촉진계획을 마무리한다는 부천시의 입장입니다.	재정비 촉진지구 지정 신청 (경기도 상정)	---	2007.02
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	촉진지구 지정 확정 고시	---	2007.04-05
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	재정비 촉진계획 용역발주	---	2007.05
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	재정비 촉진계획 수립	---	2007.05~2008.11
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	재정비촉진계획 결정 고시	---	2008.11
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	추진위원회 설립 승인	---	2008.01-11

                                                                                    이후 = 조합설립

재정비촉진예정구역으로 묶여 있는 27개 구역은 재정비촉진계획 확정되는  2008년 01월부터 탄력적으로 추진위승인 해준다고 함.

 주민여러분! 이와 같이 이번 한해는 앞으로 우리 동내가 어떻게 개발이 될지 방향을 잡는 중요한 한해가 될 것입니다. 올 한해는 주민여러분과 추진위원회, 대책연합회에서 아래와 같은 당면과제를 염려해두고 힘을 모야야 할 것입니다.

1. 재정비촉진지구 지정 후 총괄사업관리자 지정    →  부천시와 주공․토공 업무협약, 기반시설 설치 감시 2. 재정비촉진계획 수립시 현재 구역 유지토록 감시    (무리한 구역의 통합 및 편입등 변동 불가) 3. 재정비촉진계획 확정(2008.11월 예상) 전에 추진위원회 승인 유도 4. 주공․토공의 사업시행자가 되기 위한 홍보 감시    → 사업시행자는 조합(주민)이 당연히 되어야함

 부천시는 원칙적으로 주민이 주체가 되는 조합이 사업시행자가 될 것이라고 말을 하고 있습니다. 하지만 작년 11월에 소사동에서 주공이 홍보활동을 하였는데 이것만 보더라도 부천시의 말을 다 믿을 수는 없을 것입니다.

 위에서 언급한 올 한해의 숙제를 주민여러분과 함께 추지위원회, 대책연합회에서 머리를 맞대고 풀어야 할 것입니다.

 주민여러분!

모두 다알고 있는 사실이지만 재개발 사업은 누구하나가 잘나서 하는 사업이 아닙니다. 주민여러분이 주인이 되어 협력하고 뭉쳐야만 다른 동내, 다른 지역과 비교되는 멋진 아파트와 쾌적하고 살기 좋은 곳으로 변할 것입니다.

 모두 웃으면서 최종 목적지에 도착할 수 있도록 주민여러분과 추진위원회, 그리고 대책연합회는 초심으로 돌아가 새롭게 시작하는 한해가 되었으면 합니다.

        자~ 주민여러분 화이팅입니다. 화이팅!!

                                 1월24일

                           대책 연합회 일동

 

  부천시뉴타운http://cafe.daum.net/bcnewtown