주거환경이 열악한 구도심을 재개발하는 경기도의 뉴타운 사업이 이르면 13일께부터 사업지구 지정과 토지거래계약 허가 구역 지정에 들어가는 등 본격 착수된다.
특히 1~2곳의 시범지구를 우선 선정·추진한 뒤 확대키로 했던 당초 계획에서 ‘시범지구’를 폐지, 행정절차 미이행으로 추진이 어려운 곳을 제외한 사업신청 지역 전체로 확대된다.
10일 경기도에 따르면 도는 민선 4기 4대 핵심정책 가운데 하나인 ‘뉴타운 사업’을 위해 다음 주초 사업지구를 지정할 예정이다.
또 사업지구 지정에 따라 불거질 것으로 우려되는 부동산 투기와 부당 거래 등 부작용을 막기 위해 이 일대에 대한 토지거래계약 허가 구역 지정이 동시에 추진된다.
이번 1차 뉴타운사업에서는 사업지구로 모두 10여 곳이 지정될 것으로 보인다. 도가 1~2곳의 시범지구를 우선 선정 시행한 뒤 확대키로 했던 당초 방침을 바꿔 개발사유 미약과 행정절차 미이행 등 현실적으로 추진이 어려운 곳을 제외한 나머지 지역에 대해 모두 사업지구 지정을 하기로 했기 때문이다.
도가 이같이 방침을 변경한 것은 시범사업지구 선정에서 탈락한 지역 주민들이 제기할 수 있는 ‘형평성’ 시비 문제에 대해 마땅한 대응책이 없다는 이유가 크게 작용한 것으로 보고 있다.
여기에 기본적으로 주민들이 열망하는 낙후된 주거환경 개선 노력에 대해 행정적으로 지원해주는 일이 도의 역할이라는 인식도 영향을 미친 것으로 분석된다.
도는 1차 뉴타운 사업 추진을 위해 ‘2007년 경기도 예산(안)’에 ‘도시재정비촉진계획 수립 용역’과 ‘뉴타운사업 전략계획 연구용역’ 예산으로 총 103억원을 편성했다.
한편 도가 지난 9월부터 신청을 받기 시작해 10월 마감한 1차 뉴타운 사업에는 도내 9개 시·군에서 모두 12곳을 접수한 것으로 알려졌다.
후보지를 2곳 신청한 지역은 부천·시흥·구리시, 나머지 고양·광명·남양주·안양·군포·의정부는 각각 1곳을 뉴타운 사업지구로 신청한 것으로 나타났다.
박명호기자 |