노원구 중계동 72.7% ‘최고’(신도시중에서는 부천중동 69.5% 최고)

노원구 중계동 72.7% ‘최고’

아파트 매매가 대비 전세가 비율

신선종기자 hanuli@munhwa.com

서울 노원구 중계동 지역이 아파트 매매가 대비 전세가 비율 72.7%로 서울에서 전세가 비율이 가장 높은 곳으로 조사됐다. 부동산정보업체인 텐커뮤니티는 18일 서울 및 수도권 아파트의 매매가 대비 전세가 비율을 조사한 결과 서울의 경우 노원구 중계동이 72.7%로 가장 높았다고 밝혔다. 중계동은 매매값은 높지 않지만 학군 및 사설학원 시설이 좋아 전셋값이 강세를 보이는 것으로 분석됐다. 이에 따라 서울시 구별 매매가 대비 전세가 비율도 노원구가 71.6%로 가장 높았다. 이는 서울 평균 매매 대비 전세가 비율이 60.6%인 것을 감안하면 11%p 높은 것이다. 노원구 다음으로는 도봉구(68.9%), 구로구(66.0%), 서대문구(65.7%), 관악구(65.5%) 등이 뒤를 이어 강북지역이 대체로 전세가 비율이 높은 것으로 나타났다. 개별 단지별로는 강남구 대치동 대우아이빌멤버스 14평형이 83.5%로 1위를 차지했고 강남구 대치동 테헤란로대우아이빌3차 27평형(82.9%), 강남구 대치동 대우아이빌멤버스 17평형(80.4%)도 전세가 비율이 80%를 넘었다. 수도권에서는 수원시가 73.7%로 가장 높았고 시흥시(70.7%), 의정부시(69.1%), 고양시(68.4%), 평택시(67.2%) 등의 순으로 매매가 대비 전세가가 높았다. 신도시중에는 중동신도시가 69.5%로 가장 높았다.텐커뮤니티 관계자는 “주택 임대사업을 할 경우 매매가 대비 전세가 비율이 65% 이상은 돼야 안정적인 수익을 기대할 수 있는 만큼 이런 곳에 관심을 갖는 게 좋다”고 말했다. 신선종기자 hanuli@munhwa.com

기사 게재 일자 2006/08/18