화성 동탄 신도시 사업지구 특징

첨단자족도시 동탄 신도시에 인접해 있는 화성지방산업단지와 삼성반도체공장, 신도시내에 무공해의 미래형 첨단 벤처 및 연구단지(총 281천평) 등 친환경 도시형공장과 대규모의 대체농지를 조성하여 1,2,3차 산업이 공존하는 직주근접형 첨단IT자족 도시로 건설됨 센트럴파크 ◇ 화성 동탄신도시에 여의도공원 길이(1.2km) 두배에 달하는 2.1km의 국내에서 가장 긴 센트럴파크가 2006년에 완공될 예정임 ◇ 센트럴파크는 동탄신도시의 동서 녹지축인 반석산과 귀봉산을 잇는 총 374,281㎡(약 11만3천평) 규모의 거대 공원으로서 러브스토리, 해리가 셀리를 만났을 때 등의 영화 배경지로 유명한 뉴욕의 '센트럴파크'처럼 도심 한복판을 가로지르는 그린 네트워크(녹색 띠)로서 동탄신도시의 대표적인 도시컨셉임 ◇ 센트럴파크는 자연환경이 수려한 서쪽 귀봉산 부근에는 기존의 자연식생을 보존하는 보존형 공원이, 중앙은 축구장, 문화공연장, 농구장, 인라인스케이트 장 등 7만9천평 규모의 건강 레포츠공원이, 반석산에 인접한 동쪽 34,035㎡(약 1만평)은 물. 소리. 빛. 멀티미디어를 주제로 하여 첨단 화성의 미래상을 표현하는 디지털멀티미디어파크와 아이들의 EQ, IQ를 고려한 환경과학놀이시설이 조화를 이뤄 Landmark적 기능을 담당할 조성형공원이 들어서 신도시 동서녹지를 연결하는 녹지네트워크가 구축되어 다원화된 community가 상생하는 Multi-city로 개발됨 ◇ 도시전역을 그물망처럼 연결하는 40Km에 이르는 자전거도로로 인하여 도심의 심장부를 길게 관통하는 센트럴파크의 접근성이 매우 양호함 자전거 전용도로 ◇ 화성동탄신도시는 자전거시범도시로 선정되어 국내에서 가장 긴 (일산호수공원4.7km) 40여km에 달하는 자전거도로가 2006년에 완공되어 도시 전체를 그물망처럼 연결하는 전방위 네트워크형 교통망 역할을 담당할 것임 ◇ 자전거도로는 교통난 해소, 보행자 안전 및 환경보존을 최우선 고려하여 자연과의 접촉을 최대화하고 야생 동식물의 서식 등 생태보존을 배려한 친환경적 에코로드(Eco-Road)로 조성됨 ◇ 자전거 도로는 동탄 신도시에 조성되는 2.1km 길이의 생태공원 ‘센트럴파크’를 관통하므로 자전거를 타고 경치 감상과 산림욕을 동시에 즐길 수 있어 생태도시의 생산성을 높임 PF복합단지 ◇ 화성동탄신도시 시범단지내 29천평 대지에 연면적 236천평, 최고 66층의 아파트, 57층 미디어센터 등 첨단복합단지가 프로젝트 파이넨싱 사업방식에 의해 개발됨 ◇ 2006년 말(1단계)에 공동주택 1,266세대를 비롯하여, 할인점, 영화관, 스포츠센터, 교육 및 문화시설 등 주거 및 생활편익시설이 완공되고, 2009년 말 (2단계)에 방송국 등 업무시설, 백화점, 호텔, 도심엔터테인먼트 시설 등 신도시의 자족기능이 강화될 수 있는 시설이 완공됨 ◇ 첨단복합단지는 주거, 상업, 업무, 위락 등이 상호 연계하여 복합기능을 수행하는 차별화 된 자족형 도심센터로서 동탄 신도시 입주민은 물론 인근 지역 주민의 생활편익을 크게 증진함은 물론 동탄신도시가 수도권 남부의 거점도시 기능을 수행하는 중추적 역할을 수행할 것이며, 약 236천평에 이르는 대규모의 다양한 건축물들이 계획적으로 건설되는 사업은 국내에서 유사 사례가 거의 없어 우리나라 신도시 건설의 큰 이정표가 될 것임 홍보관 ◇ 화성동탄신도시 제6호 근린공원내에 건축면적 267평, 전시면적 207평, 지상2층 규모의 홍보관이 2004. 6월에 건립되어 동탄 신도시 뿐만아니라 선진국의 신도시, 분당 ,일산 등 과거 신도시 건설사례 등이 전시될 예정에 있어 산학교류공간과 주민들의 문화공간으로서의 역할 기대 ◇ 홍보관은 1층에 약 54석 규모의 영상실이 들어서고, 2층이 주 전시공간으로 이루어며, 전시는 주제별로 4개의 존(Zone)으로 구성되는 주제별 전시구성 방식을 취함. 1존 “변화의 땅, 화성”, 2존 “도시의 꿈, 토지공사”, 3존 “꿈을 담는 도시, 동탄”, 4존 “조화와 생명의 도시” 등 4개로 주제화하여 전시되며, 그래픽 패널과 축소모형, 와이드 칼라 등의 입체적이고 현실감 있는 전시연출 기법을 다채롭게 활용할 계획임